Экспертная оценка недвижимости при покупке

Инвестиции, которые вы собираетесь сделать,  могут быть самыми большими в вашей жизни. От нескольких десятков тысяч $ за квартиру, до сотен тысяч  за дом. Учитывая размер вложений, было бы разумным, не покупать  «кота в мешке», а доверясь профессионалам, провести перед покупкой комплексное обследование желаемого объекта. Эта несложная и недорогая процедура, впоследствии,  обеспечит беспроблемное и  комфортное проживание в купленном доме или квартире на многие годы.

Основные направления экспертной оценкинедвижимости включают в себя:

Идентификация существующих структурных дефектов и потенциальных проблем:

Проверка состояние ограждающих конструкций (крыша, стены, пол, окна двери), состояние штукатурки, уплотнителей  и утеплителя, а также трубопроводов, теплых полов, отопительных радиаторов, вентиляционных шахт. Проверка дома или квартиры на плесень, грибок, сырость в часто возникающих местах появления.

Определение возможных электрических неисправностей:

В то время как только лицензированные электрики могут выдавать электрический сертификат безопасности, инспекторы при помощи тепловизора могут выявить такие проблемы, как состояние проводки, недостаточные зазоры изоляции, перегруженные автоматы, быстро и без дорогостоящей специализированной проверки. Проведение тепловизионной диагностики поможет предотвратить эти проблемы.

В большинстве случаев, проведение экспертной проверки перед покупкой недвижимости такие риски выявляет, что впоследствии может быть очень серьезным аргументом для принятия решения по приобретению объекта, а также для возможной существенной скидки при покупке. Это,без преувеличения, может сэкономить вам тысячи в настоящем и будущем.